Описание объекта лот №: 638162
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2367.3 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Чкаловская, Таганская, Площадь Ильича |
| Улица: | 2-й Сыромятнический пер |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 9 370 563 руб. в месяц + НДС 47 500 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №638162 В аренду предлагается офисный блок, расположенный на трех этажах в бизнес-центре класса А. Общая площадь помещений составляет 2367,3 м²: 250 м² на первом этаже, 1070 м² на втором и 1047,3 м² на третьем. Помещения имеют качественную отделку и смешанную планировку. Офисный блок обладает самостоятельными входами с улицы и оснащен собственным лифтом. Внутри блока расположены кухня и санузлы. Для помещений характерны открытое потолочное пространство, высокая инсоляция и наличие открывающихся окон. Расположение отличается транспортной доступностью — в шаговой доступности от станций метро «Курская» и «Чкаловская», всего в 150 метрах от Садового кольца. Инфраструктура бизнес-центра включает подземный паркинг, автоматизированную систему управления зданием и современную систему безопасности. Обслуживанием занимается профессиональная FM-компания. Установлены лифтовые системы OTIS, современная система кондиционирования и энергосбережения. Доступ в интернет обеспечивают шесть провайдеров по оптическим линиям. Помещение не подлежит разделу и сдается исключительно единым блоком. Возможна перепланировка помещений. Условия аренды обсуждаются индивидуально по договоренности. Стоимость аренды: 47 500 руб/м2/год (9 370 563 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 638162 |
| Контактное лицо: | Михаил Вячеславович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.216 |
