20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3879 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 152.7 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 634149

Возможное использование: Свободное назначениеАвиа/ж-д кассыАптекиБанкиБытовые услугиЛомбардыКафе/рестораныМагазиныМедцентрыНотариусы/турфирмыОфисыСалоны красотыФотостудииШоурумыНовостройки
Операция: Продажа
Площадь: 152.7 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Коммунарка, Щербинка
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Коммунарка
Улица: Калужское шоссе
ИФНС № 7751
Стоимость и условия
Цена: 47 751 183 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 19
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Тип окон: витринные
Описание
Лот №634149 Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 152.7 кв.м., в новом, современном, жилом квартале.

Высота потолков 4.96 метров
Электрическая мощность 46 кВт.

Рассрочка 40/60
Первый взнос 40% составляет 19 100 473 ₽
Окончательная оплата 28 650 710 ₽

Предполагаемый месячный арендный поток: 451 180 ₽/мес.
Годовой арендный поток: 4 872 749 ₽

Расположено на 1-ом этаже. Панорамные окна, два индивидуальных входа. Свободный доступ к помещению с улицы, вывеска будет отлично просматриваться как жителям комплекса (более 18 000 человек), так и внешнему траффику соседних густонаселенных жилых комплексов. «Бунинские Кварталы» это 25 корпусов переменной этажности, строящихся на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Сдача корпуса II квартал 2026г. Это интересный и выгодный вариант в качестве инвестиции, а также для организации собственного или стабильного арендного бизнеса. Возможное назначение: кафе, салон красоты, бытовые услуги, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, аптека, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Удобный выезд, расстояние до МКАД всего 9 км. Пешая доступность до станций метро: Потапово (открытие 2024г.), транспортная сразу до нескольких станций метро: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Звоните, уважаемые покупатели!

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 634149
Контактное лицо: Нелли Маратовна
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.320

Лот №: 634149

Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,152.7 м2,фото-6

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.320
Нелли Маратовна
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают