Описание объекта лот №: 632937
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Холодильные склады Пищевое производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 43082 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Бульвар Адмирала Ушакова, Улица Горчакова, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 35 829 863 руб. в месяц 9 980 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 3500 |
| Описание | |
|
Лот №632937 Сдается складской комплекс (класс А) 43082 м2 в 9 мин от МКАД. Аренда помещения от собственника (без комиссии), депозит, арендные каникулы, скидки - все обсуждается. Универсальный общетоварный продовольственный склад, фулфилмент (Warehouse Management System), площадь позволяет разместить до 150 000 уникальных наименований. Конвейерно-сортировочная линия суммарной протяженностью 8,4км, 7 этажей мезонинного хранения товаров в шести температурных зонах, на 35% размещено холодильное оборудование, остальное сухой склад. Возможен демонтаж конвейерной линии и холодильных камер для увеличения полезной площади под паллетное хранение. Площадь склада по полу 1 этажа 13979м2, нагрузка на пол до 10000 кг/м2. Антресоль капитальная (со 2 по 7 этажи): площадь - 29103 м2, нагрузка на пол до 800 кг/м2. Складской мезанин (со 2 по 7 этажи, разборный, не входит в БТИ) ~20000м2. Вспомоготельные помещения (офисы, капсульный хостел, столовая, раздевалка, душ, спортзал) ~5000м2. Общая свободная площадь всех этажей 68445м2. Грузовые лифты на 6 паллет, ворота кросс-док 40 шт, покрытие пола - антипыль, высота потолков 6 - 20м. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная сигнализация, телефония, и интернет. Новая ЛОС (2021г) мощностью 250 м3/сут. Огороженная охраняемая территория, парковка: легковые (60 м/м) и грузовые до 10т (360 м/м). Стоимость аренды: 9 980 руб/м2/год (35 829 864 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 632937 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.304 |
