Продажа помещений под офис площадью 78.7 - 157.3 кв. м на ул Обручева м Воронцовская

Описание объекта лот №: 630722

Возможное использование: Офисы Новостройки

Операция: Продажа

Площадь: 78.7 - 157.3 кв. м

Этаж: 3

Местоположение

Округ: ЮЗАО

Метро: Воронцовская, Новаторская, Беляево

От метро: 5 мин. пешком

Улица: Обручева ул

ИФНС № 7728

Стоимость и условия

Цена: 25 971 000 руб. за 78.7 кв. м
Сообщить о снижении цены

Обеспечительный платеж: Без залога

Характеристики

Тип здания: Бизнес центры класса А

Этажность здания: 18

Наличие кондиционирования: ✓

Наличие лифта: ✓

Наличие пропускной системы: ✓

Наличие общепита в здании: ✓

Тип окон: витринные

Описание

Лот №630722 Продаются офисы в бизнес центре класса А . Высота потолков 3,4м.
На 1-2 этаж будет расположена зона ресепшн, просторное лобби, ресторан, фитнес-центр и минимаркет. Также предусмотрен отдельный сервисный маршрут с зоной разгрузки.
Кровля бизнес-центра будет оборудована общественной террасой.
5 пассажирских лифтов
4 уровня подземного паркинга
Независимый сервисный лифт и буферная зона разгрузки
Центральная приточно-вытяжная система
Централизованное кондиционирование системы «чиллер-фанкойл»
Отделка офисов - Shell&Core
Сдача объекта февраль 2026 года.
Объект интересен в качестве инвестиций.

Актуальные площади и цены (м2):

157.3 м2	(3- эт.)	41 684 500 р
78.7 м2	(3- эт.)	25 971 000 р
114 м2	(3- эт.)	30 210 000 р
126.6 м2	(3- эт.)	34 182 000 р
150.3 м2	(3- эт.)	40 581 000 р

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:

- возможна продажа в кредит

Контактная информация

Лот №: 630722

Контактное лицо: Любовь Юрьевна

Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.306