Описание объекта лот №: 627784
| Возможное использование: | Свободное назначение Автосалоны Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Офисы Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1000 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Город: | Салтыковка, Люберцы |
| Метро: | Лухмановская, Улица Дмитриевского, Некрасовка |
| Улица: | Носовихинское шоссе |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 819 750 руб. в месяц + НДС 9 837 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 150 |
| Кол-во телефонных линий: | 2 |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №627784 Предлагается в аренду помещение площадью 1000 кв. м, расположенное на минус втором этаже в здании торгового центра общей площадью 10000 кв. м по адресу: ТЦ Лухмановская. Объект находится в районе станции метро Лухмановская, в 20 минутах пешком. Помещение занимает первую линию. Инфраструктура и локация характеризуются высокой плотностью жилой застройки, население микрорайона составляет 20 000 человек. Рядом расположена остановка общественного транспорта. На улице организован паркинг на 150 машиномест. Доступ в помещение обеспечен несколькими путями: отдельный подъезд и проход для разгрузки с торца первого этажа (высота 2,32 м, ширина 3 м), вход со двора, вход по лестнице, а также пассажирский лифт и два грузовых подъемника. Подъезд к помещению осуществляется по рампе с первого этажа. Технические характеристики: зальная планировка, все центральные коммуникации, вентиляция, система пожаротушения. Мощность электроснабжения составляет 100 кВт, дополнительные киловатты предоставляются по запросу. Высота потолков варьируется от 2,5 до 2,8 м. В здании уже присутствуют арендаторы, среди которых супермаркеты ДА и Чижик. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение подходит для следующих профилей использования: склад, фулфилмент, хранение, услуги, сервис, ремонт, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи, доставка, дарккитчен, товары, шоурум, киберзона, техника, электроника, мебель. Стоимость аренды: 9 837 руб/м2/год (819 750 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 627784 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
