Описание объекта лот №: 617620
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 14500 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Выхино, Юго-восточная, Косино |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Косинская ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 250 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 1400 |
| Описание | |
|
Лот №617620 Продается ГАБ производственно-складской комплекс 14500 м2 в 9 мин от м.Выхино, с удобным выездом на МКАД и СВХ, 15 мин до ТТК. Отдельно стоящее производственно-складское здание (10000м2) с административно-бытовым корпусом (4500м2). Возможное использование: под собственное производство или под редевелопмент. Площади сданы на 90%, ЧОД (2024г) 130 млн/год (без НДС), основные арендаторы: ОЗОН, типография, металлообработка, лазерные технологии, хостел. Производственные площади: 1,4МВт, потолки 12 м в основной части, кран-балки по всех длине цеха, въездные ворота с возможностью сквозного проезда, деление на закрытые секции с отдельными въездами, шаг колонн 12х18м, нагрузка на пол без ограничений (1 этаж), длина цеха 100м. Земельный участок 2,35га в аренде до 2066г.Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: обеспечение научной деятельности (3.9) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)), производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)), деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7))
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 617620 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
