Аренда офиса площадью 180 кв. м на ул Обручева м Зюзино

Описание объекта лот №: 615639

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	180 кв. м
Этаж:	4
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Зюзино, Калужская, Беляево
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Обручева ул
ИФНС	№ 7728
Стоимость и условия
Цена:	258 210 руб. в месяц + НДС 17 214 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Коммунальные услуги включены:	✓
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса B
Этажность здания:	4
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Кол-во парковочных мест:	140
Наличие общепита в здании:	✓
Электрическая мощность, кВт:	2100000
Описание
Лот №615639 Сдаю с 1 апреля 2026 года в прямую аренду видовой офисный блок на 4-м этаже общей площадью 180 м² в бизнес-центре класса Б+ Обручева, 52с3. Потолки в чистоте около 4.2-х метров. Стиль лофт. У Вашей компании есть возможность сделать планировку на свой вкус. Благодаря централизованной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции во всех помещениях офисного центра поддерживается оптимальная температура. Окна открываются частично. Воспользуйтесь возможностью арендовать недорого отличное помещение в БЦ класса Б+ в престижном районе ЮЗАО. Парковка из расчета 1 м/м на 90 кв.м. арендуемой площади от 7000 руб в месяц. Охрана. Кафе-столовая. Кофейня. Идеальное сочетание цена-качество. Стоимость аренды: 17 214 руб/м2/год (258 210 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	615639
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.236