Описание объекта лот №: 608538
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 224.8 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Зюзино, Новые Черемушки, Калужская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Каховка ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №608538 К продаже предлагается офисный блок общей площадью 224.8 кв.м., расположенный на четвертом этаже в Бизнес Центре класса «В», в пятиминутной пешей доступности от станции метро БКЛ «Зюзино». Здание Бизнес Центра имеет 5 этажей, плюс один подземный и занимает площадь 4850 кв. м. Имеется парковка на 50 м/м с возможностью дальнейшего расширения. На первом этаже находятся магазин «Пятерочка», аптека, дарк стор Вкусвилла. Офисный блок продается как готовый арендный бизнес. Арендует солидная строительная компания по ставке 330 тысяч в месяц и оборотом 5.3 млрд в год. Налог на имущество 38600 руб. в месяц. Договор 10 лет. Индексация с защитой от гиперинфляции в договоре (ИПЦ+20%). Окупаемость 9 лет. Сейчас делают отделку офиса. Здание кирпичное, современной постройки. Несущих стен минимум. Возможна любая перепланировка. Балкончики. Сейчас идет обновление мест БЦ общего пользования. Успейте купить по экстремально низкой цене!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 608538 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
