20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2707 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещений свободного назначения площадью 40.9 - 243.2 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 606798

Возможное использование: Свободное назначениеАптекиБытовые услугиЛомбардыКафе/рестораныМагазиныСалоны красотыФитнесНовостройки
Операция: Продажа
Площадь: 40.9 - 243.2 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Коммунарка, Щербинка
Метро: Коммунарка, Бунинская аллея, Ольховая
Улица: Калужское шоссе
ИФНС № 7751
Стоимость и условия
Цена: 0 Посмотреть аналогичные объекты
Эксплуатационные расходы включены:
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 12
Круглосуточный доступ:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 47
Описание
Лот №606798 Предложение для Инвесторов. Продаю помещение свободного назначения 243.2 м2. Формат Street Retail. Помещение можно приобрести целиком, а также частями: 40.9, 47.3, 72.7, 82.3 м2. Помещение расположено в ЖК Дзен кварталы, срок сдачи 4 кв. 2025 года, дом 3к4. Помещение может быть использовано для ведения своего бизнеса, а также для сдачи в аренду. Помещение имеет четыре отдельных входа. Расположено на 1-м этаже. Окна выходят на 1-ю линию. Место для вывески на фасаде здания. Состояние - в бетоне. Количество планируемого населения 14,5 тыс жителей, в соседнем районе Бунинские кварталы 17 тыс жителей. 700 метров до метро Коммунарка (8 минут пешком) 850 метров до метро Потапово (10 минут пешком) Открытие станции 1 кв. 2024 года. Первая линия а/д Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Входы в коммерческие помещения за пределами дворовой территории. Рядом дома бизнес класса. Аудитория платежеспособная.
Технические характеристики: Электрическая мощность 200 Вт на 1 м2. Подведены коммуникации: отопление, свет, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация. Подключены приборы учета. Срок сдачи 1 кв. 2025 года. Выдача ключей 3 квартал 2025 года. Доходность 10 %, Окупаемость 9лет. Комплекс будет полностью построен к 2025 году. В нем будет проживать 14500 человек.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 606798
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 606798

Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-1 Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-2 Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-3 Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-4 Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-5 Продажа помещений свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,40.9 - 243.2 м2,фото-6

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 99.6 м2

Прокшино 6

21 900 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 65.7 м2

Прокшино 6

17 782 561 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 54.4 м2

Прокшино 6

21 667 800 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 83 м2

Прокшино 6

17 968 118 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 63.4 м2

Коммунарка 6

21 628 636 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 47.4 м2

Прокшино 6

18 073 825 руб.