Описание объекта лот №: 603130
| Возможное использование: | Производство Склады с офисом Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 990 - 9900 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Лыткарино, Октябрьский |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 3000 |
| Описание | |
|
Лот №603130 Строящийся современный индустриально-складской парк формата Light Industrial общей площадью 9900 м2 приглашает к сотрудничеству вдумчивых инвесторов, а также производителей продуктов питания широкой специализации, косметической, фармакологической и других сегментов рынка, не связанных с тяжелой промышленностью. Парк представляет собой современный корпус, включающий 10 автономных независимых блоков( братья-близнецы) с площадью каждого блока (секции) 990 м2 ( 868 м2 по полу и 122 м2 офисная двухуровневая часть). Блоки располагаются под общей кровлей корпуса(кровля утеплена 150 мм мин ватой с пвх мембраной и внутренним водостоком,a стропилами являются перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм и опорой им служат несущие жб колонны с металлоконструкциями). Размер блока определяется шагом несущих колонн 18х48 м и потенциальный инвестор сам может выбирать себе компоновку по принципу конструкции LEGO : 990 м2, 1980 м2, 2970 м2, 3960 м2, 4950 м2, 9900 м2. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм, рабочая высота блоков 8 м, допустимая нагрузка на пол (с противопылевым покрытием) 5 тн/м2, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожарной безопасности. Собственная газовая котельная с расчетной мощностью 5 ГКал/час. Центральное(городское) водоподведение и канализация. Кстати, пропускная способность корпуса по воде и канализации составит до 200 м3/сутки. Ну а "вишенка на торте"- сливные трапы для канализации из нержавеющей стали в каждом блоке (ду 50) предусмотрены проектом !!! Технологические работы по отгрузке продукции и сырья осуществляются через автоматические ворота нулевого уровня. Готовность объекта -1 квартал 2024 года, вот только стоимость квадратного метра будет уже иной...Есть резон в наше сложное время забронировать место под солнцем и "кусочек счастья" уже сейчас...
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 603130 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
