Продажа помещения свободного назначения площадью 84.2 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 602970

Возможное использование:	Свободное назначение Ломбарды Салоны красоты Фитнес Новостройки
Операция:	Продажа
Площадь:	84.2 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Коммунарка, Щербинка
Метро:	Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова
Улица:	Калужское шоссе
ИФНС	№ 7751
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Срок окупаемости:	12 лет
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	18
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	27
Описание
Лот №602970 Продаётся торцевое помещение свободного назначения площадью 84.2 м2 на первой линии проспекта Куприна. Витрины по трем сторонам помещения. Подходит для любого вида бизнеса: магазина, аптеки, кафе и другого. Имеет два входа, витринные окна, высокие потолки, с возможностью увеличения площади. Свободная планировка, мокрые точки, отопление, пожарная сигнализация. Состояние - в бетоне. Разрешенная мощность - 18 кВт, нагрузка на пол - 800 кг/м2. Сдача - 3 квартал 2024 года, выдача ключей - 4 квартал 2024 года. Помещение расположено в новом жилом комплексе, который будет полностью застроен к 2025 году и будет насчитывать 70 тысяч жителей. Район имеет плотную застройку на 200 тысяч жителей, высокий средний доход (160 тысяч рублей на семью) и молодую аудиторию (26-35 лет). Рядом находится ТЦ Глобус и три станции метро (красная, серая, оранжевая). Это одно из самых ликвидных помещений в районе, которое можно использовать для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	602970
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55