Описание объекта лот №: 585738
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 97.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 21 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Описание | |
|
Лот №585738 Продаю помещение свободного назначения 97.3 м2. Формат Street Retail. Помещение может использоваться для своего бизнеса, а также для сдачи в аренду. Возможное назначение: магазины, продуктовая лавка, пункт выдачи интернет заказов, аптека, шоурум и другое. Помещение расположено на первом этаже 21 этажного дома в ЖК Бунинские кварталы. Сдача дома - 4 кв. 2024 г. выдача ключей 2-й кв. 2025 г. Отдельный вход с проспекта Куприна - первая линия. Перспективная локация для размещения трафикового бизнеса. Презентабельная входная группа, вход на уровне тротуара, навес над входом. Предусмотрено Место для рекламной вывески. Технические характеристики: Состояние - в бетоне. Высота потолка от 3.8-5 метров. Центральные коммуникации, технические параметры вентиляции - 250*150, 100, нагрузка на пол 600 кг/м2, канализация, пожарная сигнализация, водоснабжение. Доходность - 9,1%, окупаемость 10 лет 11 месяцев, МАП - 177 360 рублей, ГАБ - 2 128 320. Звоните, чтобы записаться на консультацию.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 585738 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
