Продажа помещения свободного назначения площадью 186 кв. м на ул Михалковская м Коптево (МЦК)

Описание объекта лот №: 585508

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Медцентры
Операция:	Продажа
Площадь:	186 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Коптево (МЦК), Лихоборы (МЦК), Петровско-Разумовская
От метро:	15 мин. пешком
Улица:	Михалковская ул
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	52 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	11 лет
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	16
Возможность подъезда фуры:	✓
Кол-во парковочных мест:	20
Тип окон:	обычные
Кол-во телефонных линий:	1
Электрическая мощность, кВт:	70
Описание
Лот №585508 Продается помещение свободного назначения площадью 186 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома (по документам — цоколь, относительно уровня земли — первый этаж). Объект находится в районе метро Коптево, в 15 минутах пешком. Данный актив представляет собой готовый арендный бизнес. Помещение расположено на проходной линии густонаселенного жилого массива. Обеспечен трафик первой линии и жилого массива, рядом находится торговый центр. Имеется два отдельных входа с фасада и вход с торца, а также витринные окна. Планировка смешанная. Электрическая мощность составляет 70 кВт, подключены все центральные коммуникации. Чистый операционный доход (ЧОД) составляет 380 000 рублей. Действующие арендаторы — стоматология и Wildberries, предусмотрена индексация 5%. Возможный профиль использования: генеральный абонентский блок (ГАБ), медицинский центр, клиника, лаборатория анализов, стоматология, косметология, пункт самовывоза, пункт выдачи заказов, служба доставки, дарк-китчен, торговля товарами, шоурум. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	585508
Контактное лицо:	Алексей Владимирович
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.217