Описание объекта лот №: 548249
| Возможное использование: | Свободное назначение Ломбарды Салоны красоты Фитнес Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 58.6 - 228.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Улица Горчакова, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 18 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 47 |
| Описание | |
|
Лот №548249 Продаю помещение свободного назначения общей площадью 228.8 м2. Помещения можно приобрести как целиком, так и по отдельности, 58.6, 84.2, 86 м2. Помещение Может быть использовано для ведения своего бизнеса, а также для сдачи в аренду. По расположению и функциональности - одно из самых ликвидных помещений. Расположено на первой линии проспекта Куприна. Вы можете создать высокодоходный арендный бизнес с одним крупным арендатором так и с маленькими. назначение: магазины, продуктовая лавка, детские товары, продуктовые магазины, фитнес и другое. Помещение имеет три отдельных входа, витринные окна. Высота потолков от 4,6 метра. Расположение вывесок на уровне, удобном для восприятия пешеходами и автомобилистами. Вход на уровне тротуара, свободная планировка. Мокрые точки, отопление со счетчиками. Пожарная сигнализация. Состояние - в бетоне. Отсутствие помех в виде деревьев и малых архитектурных форм. Все помещения легко объединяются. 15 минут до 3-х веток метро (красная, серая, оранжевая). Технические характеристики: Разрешенная мощность 200 вт/м2. Нагрузка на пол 600 кг/м2. Срок Сдачи 3 кв. 2024 года, выдача ключей - 4-й кв. 2024 года. Комплекс будет полностью построен к 2025 году. В нем будет проживать 70 000 человек. Район плотной застройки на 200 тыс жителей. Все помещения района находятся на первой линии автомобильных и пешеходных дорог. Рядом ТЦ Глобус. Аудитория платежеспособная, средний доход на семью 160 000 рублей. Средний возраст 26-35 лет. 30% населения работает удаленно. минут на транспорте до метро Коммунарка. Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 548249 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
