20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 2674 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 1065.9 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 519151

Возможное использование: Свободное назначениеАвтосалоныБытовые услугиГостиницы/отелиМедцентрыСауныФитнесНовостройки
Операция: Продажа
Площадь: 1065.9 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Коммунарка, Московский
Метро: Прокшино, Ольховая, Филатов Луг
Улица: Калужское шоссе
ИФНС № 7751
Стоимость и условия
Цена: 0 Посмотреть аналогичные объекты
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 18
Круглосуточный доступ:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 266
Описание
Лот №519151 Продаю помещение свободного назначения 1065.9 м2, подойдет для ведения своего бизнеса и сдачи в аренду. Помещение подойдет под размещение продуктового супермаркета, фитнес, медицинского центра, школа, детский сад и другое. Помещение расположено на 1-м этаже в стилобатной части жилого 18-ти этажного дома в ЖК Прокшино. Над помещением нет жилой недвижимости. Дом бизнес класса. Три отдельных входа, входная группа на уровне тротуара. Панорамное остекление, возможность проветривания. Расположение вывесок на уровне, удобном для восприятия пешеходами и автомобилистами. Над входом стеклянный козырек. Высота потолков 4.6 метра. Мокрые точки. Количество жителей 38 000 человек. Звоните, чтобы записаться на просмотр.
Срок сдачи 2 кв. 2023 года. Технические характеристики: Разрешенная мощность 250 Вт, нагрузка на пол 600 кг/м2. Доходность 8.7%, Окупаемость 11 лет 6 мес.. Прогнозируемый МАП - 2 051 000 руб. в месяц. Транспортная доступность: 7,7 км до МКАД, 3 км до Калужского шоссе, 250 метров до СБВ (трасса Солнцево, Бутово, Варшавское шоссе). До метро: 12-14 минут пешком вдоль СБВ (1000-1200 м.) По пешеходному мосту (700-1000 м). На общественном транспорте до метро: Коммунарка, Теплый Стан, Мамыри, Бачуринская (2023). Крупные ТРЦ/ Гипермаркеты: Глобус в пешей доступности, ТРЦ Мега Тёплый Стан, ТРЦ Солярис.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 519151
Контактное лицо: Апекс Недвижимость
Телефон: 7 (495) 369-01-55

Лот №: 519151

Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Коммунарке в жилом доме на Калужском шоссе ,1065.9 м2,фото-6

Расположение объекта

Контактная информация

7 (495) 369-01-55
Апекс Недвижимость
Заявка на просмотр

Клиенты часто просматривают