Описание объекта лот №: 519139
| Возможное использование: | Свободное назначение Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 110.2 - 233.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Ольховая, Бунинская аллея |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №519139 Продаю помещение свободного назначения 233.1 м2, для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду. Помещение можно приобрести целиком или частями 110.2, 122.9 м2. Помещение подойдет под размещение магазина, шоурум, дома быта, фитнес, йога и другое. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 15-ти этажного дома в ЖК Москва А101. Два отдельных входа. Высота потолков 6 метров. Входная группа на уровне тротуара. Расположение вывесок на уровне, удобном для восприятия пешеходами и автомобилистами. Над входом стеклянный козырек. Мокрые точки, пожарная сигнализация. Весь корпус находится на 1-й линии автомобильной и пешеходной дорог. Дом сдан 1 кв. 2021 года. Заселен. Технические характеристики: Разрешенная мощность 200 Вт, нагрузка на пол 400 кг/м2. Доходность 7.1%, Окупаемость 14 лет. В доме работают 8 организаций: Салон Красоты, Магнит - супермаркет, копирка, Буханка, букетная лавка, Wildberries, Строймаркет, ногтевая студия. Транспортная доступность: 10 минут до МКАД (6,4 км по Ул. Поляны), 4,1 км до Калужского шоссе, 6 км до Варшавского шоссе. До метро: 5 минут на транспорте до метро Коммунарка, 15 минут на транспорте до метро Тёплый Стан, 8 минут на транспорте до метро Бунинская Аллея. В перспективе: 800-1000 метров в зависимости от корпуса) до метро Потапово (2024). Крупные ТРЦ/ Гипермаркеты: Глобус в пешей доступности, ТРЦ Мега Тёплый Стан, ТРЦ Солярис.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 519139 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
