Описание объекта лот №: 496703
| Возможное использование: | Свободное назначение |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 201.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Бунинская аллея, Бульвар Адмирала Ушакова |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 17 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 46 |
| Описание | |
|
Лот №496703 Продаю 2-х уровневое помещение свободного назначения 201.6 м2, для ведения своего бизнеса или сдачи в аренду. Помещение подойдет под размещение коворкинга, магазина, шоу-рума, дома быта, даркстора, дисконт центр, производство, фитнес, йога и другое. Рядом гостевая парковка. удобная зона разгрузки. Помещение расположено на 1-м этаже жилого 16-ти этажного дома в ЖК Скандинавия. Помещение находится над паркингом, имеет оригинальную планировку. Высота потолков разноуровневое: высота потолков 3950/ 2790/ 1900. Отдельный вход. Входная группа без ступенек. Место для рекламной вывески на фасаде здания. Над входом стеклянный козырек. Помещение угловое - находится над паркингом - выходит на дорогу. одно окно Удобная зона разгрузки. В ЖК проживает 7928 человек. Средний возраст аудитории 26-35 лет. Средний доход 160 000 рублей. 30% населения работают удаленно. 30 минут на транспорте до метро Коммунарка. 8 минут пешком до метро Потапово (1 кв. 2024 года). Звоните, чтобы записаться на просмотр. Дом сдан - 1 квартал 2022 года. Ключи выданы. Доходность 12,2 %, Окупаемость 9,5 лет. МАП - 347 759 рублей. Технические характеристики: Разрешенная мощность 46,1 кВт, нагрузка на пол 726 кг/м2, технические параметры вентиляции Д100, 300*200, канализация. Комплекс будет полностью построен к 2025 году. В нем будет проживать 70 000 человек.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 496703 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
