Описание объекта лот №: 474029
| Возможное использование: | Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 882 кв. м |
| Этаж: | подвал - -й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Кожуховская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Трофимова ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Описание | |
|
Лот №474029 Продаю готовый бизнес. Расположено на первой линии ул. Трофимова, буквально в 3-х минутах пешком от м. Кожуховская. Ныне полностью сдан в долгосрочную аренду четырем арендаторам. "Смешные цены" - 360 кв.м., Магазин мужских костюмов 334 м2 и Магазин-Стрелковый клуб Арбалетов 186 кв.м., Фотоуслуги 20 кв.м. Есть дополнительная, бонусная площадь, 20 кв.м. В отличном состоянии. Основные преимущества нашего помещения: -первая линия, проходное и проездное место, -рядом с метро, -в новом высотном кирпичном доме, -зальная планировка, Высота потолков с учетом пола и потолка Армстронг 2,83 метра - 4 отдельных входа -есть отдельная вытяжка метр на метр на крышу дома! Месячный арендный поток 725 000 руб в месяц с 5% индексацией. Арендаторы дополнительно оплачивают все коммунальные услуги и электричество по счетчикам. Помещение полностью под жилым домом, оформление земли и оплаты налога на землю в этом случае не требуется, что является большим плюсом. Продажа от физлица, полная стоимость в договоре Окупаемость 10 лет, без учета индексации
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 474029 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
