Продажа помещения свободного назначения площадью 227 кв. м на пер Малый Ивановский м Китай-город

Описание объекта лот №: 461042

Возможное использование:	Свободное назначение Бытовые услуги Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы
Операция:	Продажа
Площадь:	227 кв. м
Этаж:	цоколь
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Китай-город, Лубянка, Чкаловская
От метро:	7 мин. пешком
Улица:	Малый Ивановский пер
ИФНС	№ 7709
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Срок окупаемости:	11 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	3
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	маленькие
Электрическая мощность, кВт:	15
Описание
Лот №461042 Продажа нежилого помещения с рассрочкой в ДГИ. Общая площадь объекта 227 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже 3-х этажного жилого кирпичного дома, отдельный вход. Дом после капитального ремонта. Высота потолков 3,05 метра. Окна в помещение расположены по всему периметру и находятся на уровне земли, хорошее естественное освещение. Назначение помещения свободное. На сегодняшний день сдано в аренду под школу танцев, с ежемесячным арендным потоком 300 000 рублей + все расходы оплачивает арендатор. Получена оценка по выкупу объекта от ДГИ и составляет 82 263 руб за м2. Данная площадь имеет 4 зала разной площади: Черный зал (60м2) профессиональное балетное покрытие, зеркала, станки, музыкальная система. Зона ресепшн. Исторический центр Москвы в шаговой доступности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость продажи 40 600 000 рублей, 22 000 000 руб оплачивается сразу, оставшаяся сумма в размере 18 600 000 руб оплачивается с рассрочкой на 84 месяца в ДГИ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	461042
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55