Описание объекта лот №: 456309
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 2196 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Новогиреево, Выхино, Новокосино |
| От метро: | 25 мин. пешком |
| Улица: | Вешняковская ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
600 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 450 |
| Описание | |
|
Лот №456309 Продается отдельно стоящее здание перспективного торгового центра общей площадью 2196 кв. м с действующими арендаторами. Объект расположен в районе станций метро Выхино (25 минут пешком) и Новогиреево (30 минут пешком). Первая проездная и проходная линия, хороший трафик, плотный жилой массив. Здание прошло внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. На фасаде размещена заметная реклама. Имеется несколько отдельных входов с разных сторон, разгрузочная зона и парковка. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 м. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Подключены все центральные коммуникации. Земельный участок находится в аренде до 2030 года. Якорные арендаторы: сеть Верный (договор до 2029 года, индексация 5%), KFC, Банк Авангард, сеть 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. Минимальная арендная плата составляет от 4,886 млн рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Агентам просьба не звонить. Возможный профиль использования: покупка торгового центра, покупка здания, ГАБ, арендный бизнес ТЦ или ТРЦ, инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 456309 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
