Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 231.5 кв. м на Каширском шоссе м Москворечье (МЦД)

Описание объекта лот №: 449957

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Бизнес Фотостудии Шоурумы
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	231.5 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Москворечье (МЦД), Курьяново (МЦД), Кантемировская
От метро:	4 мин. пешком
Улица:	Каширское ш
ИФНС	№ 7724
Стоимость и условия
Цена:	0 Посмотреть аналогичные объекты
Срок окупаемости:	12 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	17
Наличие мебели:	✓
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	15
Описание
Лот №449957 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД Москворечье. Стабильный арендный бизнес: обычная заполняемость арендаторами от 80% до 100%, суммарный МАП составлял до 360 000 руб. (сейчас - 305 000 руб.), средняя арендная ставка - 1900 руб/м2/мес, арендаторы сейчас - салон стрижки собак, парикмахерская, косметология, цветы, ателье, зоотовары, магазин одежды, разливное пиво. Помещение располагается в густонаселенном районе (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), на первой линии, отлично просматривается с дороги, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход, перед помещением есть стихийная парковка. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	449957
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55