Описание объекта лот №: 449180
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 9.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Водный стадион, Коптево (МЦК), Речной вокзал |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Смольная ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 23 |
| Описание | |
|
Лот №449180 Продается готовый арендный бизнес стрит ритейл на первом этаже многофункционального здания на первой линии площадью 9,7 кв метров. В помещении расположена кофейня, договор аренды заключен с декабря 2021 года. МАП 73254 рубля, годовая индексация 10%. Выполнен качественный ремонт, заведены коммуникации, канализация, мокрые точки, вентиляция, пожарная сигнализация. Отдельный вход, витринные окна, место для вывески на фасаде. Проходное место с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом большой жилой массив, бизнес центр. Высота потолков 4 метра, что предполагает расширение площади помещения, путем устройства антресолей. Окупаемость меньше 10 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 449180 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
