Описание объекта лот №: 449180
Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 9.7 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | САО |
Метро: | Водный стадион, Коптево (МЦК), Речной вокзал |
От метро: | 8 мин. пешком |
Улица: | Смольная ул |
ИФНС | № 7743 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
Характеристики | |
Тип здания: | Административные здания |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 16 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Тип окон: | витринные |
Электрическая мощность, кВт: | 23 |
Описание | |
Лот №449180 Продается готовый арендный бизнес стрит ритейл на первом этаже многофункционального здания на первой линии площадью 9,7 кв метров. В помещении расположена кофейня, договор аренды заключен с декабря 2021 года. МАП 73254 рубля, годовая индексация 10%. Выполнен качественный ремонт, заведены коммуникации, канализация, мокрые точки, вентиляция, пожарная сигнализация. Отдельный вход, витринные окна, место для вывески на фасаде. Проходное место с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом большой жилой массив, бизнес центр. Высота потолков 4 метра, что предполагает расширение площади помещения, путем устройства антресолей. Окупаемость меньше 10 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 449180 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |