Аренда помещения свободного назначения площадью 83.9 кв. м на Калужском шоссе в Коммунарке

Описание объекта лот №: 443550

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Рабочие места Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	83.9 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Коммунарка, Щербинка
Метро:	Улица Горчакова, Бунинская аллея, Бульвар Адмирала Ушакова
Улица:	Калужское шоссе
ИФНС	№ 7751
Стоимость и условия
Цена:	125 850 руб. в месяц 18 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	15
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №443550 Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 83,9 кв. м на 1-м этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Выделенная мощность 17,7 кВт, свободная планировка, ХВС, ГВС, канализация, без ремонта. Жилой комплекс Скандинавия расположен на юго-западе Москвы и одним из его ключевых преимуществ является высокая транспортная доступность. Прогнозируемое население – около 60 тыс. человек. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с возможностью размещения вывески на фасаде, с витринными окнами, отдельным входом. Высота потолков достаточна для организации 2-го яруса, что позволяет максимально использовать вертикальный объём – увеличение полезной площади при этом может составить до 40%. Широкий спектр возможного использования. Магазин, аптека, винотека, офис, шоурум, стоматология. Входная группа выходит на пешеходный променад, рядом районная школа и детский сад. Автобусная остановка и метро в пешей доступности Стоимость аренды: 18 000 руб/м2/год (125 851 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	443550
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55