Описание объекта лот №: 433856
Возможное использование: | Офисы |
Операция: | Аренда |
Тип аренды: | Прямая аренда |
Площадь: | 4500 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | ЮВАО |
Метро: | Новохохловская (МЦК), Нижегородская (МЦК), Калитники (МЦД) |
От метро: | 3 мин. пешком |
Улица: | Новохохловская ул |
ИФНС | № 7722 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 4 270 875 руб. в месяц + НДС 11 389 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
Форма налогообложения собственника: | НДС |
Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Особняки |
Отдельный вход: | ✓ |
Этажность здания: | 3 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие пропускной системы: | ✓ |
Круглосуточный доступ: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Наличие общепита в здании: | ✓ |
Тип окон: | обычные |
Описание | |
Лот №433856 Предлагается в аренду здание в стиле LOFT общей площадью 4 500 кв.м. 1500 кв.м. из общей площади – цоколь с окнами, который можно использовать в том числе под размещение архива, центральная система вентиляции и кондиционирования, современное лифтовое оборудование. Планировка смешанная (перегородки двойное стекло), отделка стен периметра – кирпич ручной формовки. Светодиодное освещение. Ремонт под ТЗ арендатора в течении 3х месяцев. Профессиональная управляющая компания. Охраняемые наземная и крытая многоуровневая парковки. Контроль доступа. Современный технологичный дизайн интерьера и экстерьера. Система автономного отопления. Система центрального отопления. Система пожарной сигнализации с возможностью подключения охраной сигнализации. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом в зимнее время. Центральная система кондиционирования воздуха, работоспособная при температуре окружающего воздуха до минус 15 градусов. Оптико-волоконные линии связи. Стоимость аренды: 11 389 руб/м2/год (4 270 875 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 433856 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |