Описание объекта лот №: 398110
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 4851 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Депо (МЦД), Коломенская, Перерва (МЦД) |
| От метро: | 5 мин. транспортом |
| Улица: | Коломенская ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
750 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | витринные |
| Кол-во телефонных линий: | 1 |
| Электрическая мощность, кВт: | 300 |
| Описание | |
|
Лот №398110 Предлагается к продаже торговый центр общей площадью 4851 кв. м, представляющий собой готовый арендный бизнес. Объект расположен в районе станции метро Коломенская, в пяти минутах транспортной доступности. Здание занимает первую проездную и проходную линию, что обеспечивает высокую видимость и пешеходный трафик. Локация характеризуется плотным жилым массивом, сложившейся инфраструктурой и устойчивой покупательской активностью в округе. У фасада здания предусмотрена парковка. Объект включает несколько торговых уровней, сдаваемых в аренду. Среди якорных арендаторов — Пятерочка, Магнит косметик, Fix Price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015 году была проведена реконструкция здания. МАП составляет 8,33 млн рублей плюс коммунальные услуги. Земельный участок находится в аренде до 2049 года. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Возможный профиль использования: готовый арендный бизнес, покупка торгового центра или торгово-развлекательного центра, инвестиции в арендный бизнес торгового центра, приобретение здания с арендаторами.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 398110 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
