Описание объекта лот №: 374395
Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Офисы Павильоны Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
Операция: | Аренда |
Тип аренды: | Прямая аренда |
Площадь: | 40.5 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | ЮАО |
Метро: | Южная, Пражская, Чертановская |
От метро: | 3 мин. пешком |
Улица: | Кировоградская ул |
ИФНС | № 7726 |
Стоимость и условия | |
Цена: | 102 938 руб. в месяц 30 500 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
Электроэнергия включена: | ✓ |
Характеристики | |
Тип здания: | Торговые центры |
Этажность здания: | 2 |
Наличие кондиционирования: | ✓ |
Наличие лифта: | ✓ |
Наличие паркинга: | ✓ |
Кол-во парковочных мест: | 250 |
Наличие общепита в здании: | ✓ |
Описание | |
Лот №374395 Предлагается в аренду торговый павильон площадью 40.5 м2 на 1-ом этаже действующего ТЦ Акварель, расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: аптека, оптика, кофейня, фастфуд, выпечка, магазин, канцтовары, клиентский офис банка, микрозаймы, ломбард, офис, студия маникюра, салон красоты, турагентство и т.д. Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет БИЛЛА. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. Стоимость аренды: 30 500 руб/м2/год (102 938 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Контактная информация | |
Лот №: | 374395 |
Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |