18 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3257 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 51 кв. м на ул Электродная м Шоссе Энтузиастов

Описание объекта лот №: 366010

Возможное использование: Свободное назначениеБанкиМагазиныПавильоныБизнесШоурумы
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 51 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: ВАО
Метро: Шоссе Энтузиастов, Андроновка (МЦК), Соколиная гора (МЦК)
От метро: 4 мин. пешком
Улица: Электродная ул
ИФНС № 7720
Стоимость и условия
Цена: 52 225 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника: НДС
Характеристики
Тип здания: Административные здания
Отдельный вход:
Этажность здания: 2
Наличие кондиционирования:
Наличие лифта:
Возможность подъезда фуры:
Наличие пандуса:
Наличие ж/д ветки:
Наличие паркинга:
Кол-во парковочных мест: 10
Наличие общепита в здании:
Тип окон: витринные
Кол-во телефонных линий: 1
Электрическая мощность, кВт: 15
Описание
Продажа инвестиционно-привлекательного арендного бизнеса: Перспективное торговое помещение 50,5 м2 с долгосрочным Арендатором - МТС вблизи м.Шоссе Энтузиастов (4 мин пешком) в здании, венчающее архитектурный ансамбль Арт Бизнес Кластера, Wow Квартал. Первая проездная, проходная линия. Парковка. Трафик метро, первой линии. Отдельный вход с фасада 1ого этажа (+ вход для разгрузки со двора). Зальная планировка, Витрина 6м. Потолки 4,5м. Приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточная охрана, Профессиональная управляющая компания. Рядом Макдоналдс, Додо пицца и другие сетевые компании. Долгосрочный договор. Мап 320 000р. Индексация 7%. Консервативный сценарий Доходность – 16 % годовых. Окупаемость 10 лет. В результате роста арендной ставки и капитализации актива + после ввода в эксплуатацию всего комплекса wow!-квартала «Графит») Инвестиционная доходность – увеличится.
Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Youtube видео
Контактная информация
Лот №: 366010
Контактное лицо: Алексей Владимирович
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.322

Лот №: 366010

Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-6 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-7 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-8 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-9 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Электродная,м.Шоссе Энтузиастов,51 м2,фото-10

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.322
Алексей Владимирович
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 105 м2

Бульвар Рокоссовского Тюменский проезд

26 250 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 229 м2

Бульвар Рокоссовского Тюменская ул

57 167 500 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 544 м2

Преображенская площадь Халтуринская ул

26 500 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 194 м2

Локомотив (МЦК) Сиреневый б-р

2 500 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 222 м2

Бульвар Рокоссовского Тюменский проезд

51 152 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 71 м2

Бульвар Рокоссовского Тагильская ул

15 642 000 руб.