Описание объекта лот №: 328153
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 65 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Проспект Вернадского |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | Ленинский пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 229 997 руб. в месяц 42 461 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 40 |
| Описание | |
|
Лот №328153 Предлагаетм в аренду помещение свободного назначения 65 кв. м., с входом с 1 линии. На первом этаже жилого дома. Соседи: кальянная и вьетнамский ресторан (находятся в подвале, лестница под стеклянным куполом). В 20 минутах пешком до м. Проспект Вернадского. Витринное остекление на 3 стороны: на Ленинский проспект, в арку дома и во двор. Вывеска на Ленинский проспект. Высота потолков 5,5 м, есть возможность монтажа антресоли. Хороший пешеходный трафик, интенсивный автомобильный трафик. Много бесплатных парковочных мест. Готово под кафе. Вытяжка. Предоставляются каникулы. Юридический адрес. В ближайшие годы (2020-21) в 70 м от входа на объект будет выход из метро (строительство начато) мощного пересадочного контура БКЛ (большой кольцевой линии) и новой линии метро ул. Новаторов Коммунарка, рассчитанный на пассажирский поток 750 тыс. человек. Стоимость аренды: 42 461 руб/м2/год (229 998 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 328153 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
