Описание объекта лот №: 248514
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Столовые Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 274 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Сокол |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 494 556 руб. в месяц 65 455 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 38 |
| Описание | |
|
Лот №248514 Предлагается помещение на первой линии домов, напротив выхода из метро. помещение кофейни. витрины, большая вывеска. от м.Сокол 15 метров, 1-я линия, пешеходный трафик вдоль витрины ~1500 человек с 16:00 до 17:00 в воскресение. Жилой массив ~2000 квартир в радиусе 300 метров. Около дома несколько бизнес-центров . Только долгосрочный договор. 1-й этаж + подвал 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1959 года постройки. Общая площадь 275 м², из них: 1-й этаж - 160 м², подвал - 115 м². Возможна аренда отдельно 1-го этажа. 2 отдельных входа (улица/двор с зоной разгрузки), сплошная витрина, широкий фасад для вывески, санузел, 38 кВт, потолки 3.36 м в чистовом виде на 1-м этаже и 2.5 м в подвале, санузел (ХВС, ГВС), отопление, пожарная сигнализация, кондиционирование, возможность установки летней веранды. Помещение освободят под нового арендатора. Стоимость аренды: 65 455 руб/м2/год (1 494 556 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 248514 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
