Аренда помещения свободного назначения площадью 144 кв. м на Горьковском шоссе в Балашихе

Описание объекта лот №: 246981

Возможное использование:	Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	144 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Балашиха
Улица:	Горьковское шоссе
ИФНС	№ 5001
Стоимость и условия
Цена:	504 000 руб. в месяц 42 000 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Торговые центры
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	2
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №246981 Аренда помещения, состоящего из двух блоков по 72 кв.м., с отдельным входом с парковки в новом ТЦ Новоизмайловский. Находится в новом микрорайоне в Балашихе. Хороший район с платежеспособным спросом, население - 40000 человек. В помещение возможен круглосуточный доступ со стороны Горенского бульвара. Потолки 4 метра, панорамное остекление, вентиляция, система пожаротушения. Возможность размещения вывески на фасаде. Открытие в феврале 2019 года. Отделка shell&core. Огромный рекламный потенциал. Возможность круглосуточной работы 24/7. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Вместительный паркинг (более 400 машиномест). Рядом торговый дом "ПЕТРОВИЧ24" и садовый центр "ОАЗИС". Возможно арендовать несколько блоков по 72 кв.м., доведя общую площадь до 432 кв.м. Стоимость аренды: 42 000 руб/м2/год (504 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	246981
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55