15 лет успешной работы!
Заказать обратный звонок
+7 (495) 369-01-55 +7 (495) 518-04-46
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3037 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 1216 кв. м на Кудринской площади м Баррикадная

Описание объекта лот №: 231867

Возможное использование: Свободное назначениеАптекиБанкиБытовые услугиГостиницы/отелиЛомбардыКафе/рестораныМагазиныМедцентрыНотариусы/турфирмыОфисыПавильоныСалоны красотыСтоловыеФитнесБизнесШоурумы
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 1216 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: ЦАО
Метро: Баррикадная
От метро: 1 мин. пешком
Улица: Кудринская пл
ИФНС № 7703
Стоимость и условия
Цена: 385 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Форма налогооблажения собственника: НДС
Характеристики
Тип здания: Административные здания
Отдельный вход:
Этажность здания: 30
Наличие кондиционирования:
Наличие лифта:
Возможность подъезда фуры:
Наличие пандуса:
Круглосуточный доступ:
Наличие паркинга:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 254
Описание
Предлагается в продажу прибыльный готовый арендный бизнес сетевым арендатором с окупаемостью до 9 лет. Описание объекта: - Помещение располагается в здании, известном как Высотка на Баррикадной по адресу: Кудринская площадь дом 1.
- Помещение имеет смешанную планировку с высотой потолков 6,0 метра. В помещении есть все центральные коммуникации (электрическая мощность 254 кВт). В помещении хороший ремонт. Два отдельных входа с улицы. - Согласно долгосрочного договора аренды в помещении на S = 1213,60 м2 располагаются сетевые арендаторы: Сетевой магазин Пятерочка занимает S=774,40 м2. (ДДА 10 лет) Элитный московский ночной клуб S=439,20 м2. (ДДА 10 лет) Коммерческие условия: 1. Помещение находится в стадии выкупа у города с остаточной суммой выкупа 160 млн. рублей.- Можно сразу не выкупать. За счет арендаторов выкуп помещения произойдет примерно через 4 года. 2. Стоимость продажи права выкупа у города составляет 225 млн. рублей. Стоимость обсуждается. Можем рассмотреть только продажу прав аренды. По всем вопросам будем рады проконсультировать и показать объект в удобное для Вас время.
Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 231867
Контактное лицо: Сергей Александрович
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.1068 (962) 950-53-53

Лот №: 231867

Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на Кудринской площади,м.Баррикадная,1216 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на Кудринской площади,м.Баррикадная,1216 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на Кудринской площади,м.Баррикадная,1216 м2,фото-3

Расположение района

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.106
8 (962) 950-53-53
Сергей Александрович
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 570 м2

Марксистская Товарищеский пер

160 000 100 руб.

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 1588 м2

Красносельская Красносельская Верхн. ул

400 200 000 руб.

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 271 м2

Красные ворота Басманный 1-й пер

59 554 000 руб.

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) пл. 316 м2

Красные ворота Харитоньевский Б. пер

94 900 000 руб.