Описание объекта лот №: 224165
| Возможное использование: | Офисы Рабочие места Юр. адреса |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 86 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Новослободская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Образцова ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 94 600 руб. в месяц 13 200 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 5 |
| Тип окон: | обычные |
| Кол-во телефонных линий: | 3 |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №224165 Сдается офис площадью 86 кв.м. на четвертом этаже офисного здания класса «В+» 1925 года постройки. Первая линия домов. Коридорно-кабинетная планировка. Высота потолков 3м. Система налогообложения – НДС. Договор прямой аренды. Возможна субаренда по согласованию с собственником. Срок аренды 11 месяцев. Страховой депозит – 1 месяц. Он же является оплатой за последний месяц. Юридический адрес предоставляется бесплатно. ИФНС 15. За отдельную плату офис может быть оборудован мебелью. В качестве арендаторов рассматриваются только граждане РФ и Российские компании (режимное предприятие). Хорошее состояние (за выездом арендатора). Стеклопакеты. Линолеум. Приточная вентиляция. Местное кондиционирование. Охраняемая территория. Здание оборудовано системой видеонаблюдения. Спринклерная система пожаротушения. Центральные отопление и канализация. Реклама на фасаде здания – по согласованию с городом. Возможна перепланировка помещений. В случае ремонта (по согласованию с собственником) предоставляются арендные каникулы (до 30 дней). Выделенная мощность – 15кВт. Возможности по наращиванию мощности не ограничены. Стоимость 1кВт/ч около 5 рублей. Мокрые точки в помещении отсутствуют. Техническая возможность их размещения также отсутствует. Имеется наземная парковка. Количество парковочных мест не ограничено. Стоимость одного машиноместа 10000 рублей в месяц. Количество телефонных линий не ограничено. Интернет-провайдеры: «Распределенные системы», «Бизтелеком», «Искрателеком». Инфраструктура: минимаркет, салон красоты, кафе. Пешая доступность от нескольких станций метро: Достоевская (700м), Менделеевская (740м), Новослободская (840м) или 5 минут на трамвае. Стоимость аренды: 13 200 руб/м2/год (94 600 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 224165 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
