Описание объекта лот №: 187167
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Столовые Фитнес |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 226 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Курская |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Земляной Вал ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 130 000 руб. в месяц 60 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 11 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №187167 Сдается помещение 226 м2, СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в БЦ класса А на 1-м этаже с отдельным входом с улицы. Первая линия домов. Зальная планировка, высота потолков 3 м. Рядом расположены два бизнес-центра, что обеспечивает дополнительный поток трафика. Реклама на фасаде здания и в витринных окнах. Для заведений общественного питания важен стабильный поток посетителей. Бизнес-центр обеспечивает поток как внутренних, так и внешних посетителей. Объект после полной реконструкции, в эксплуатации с 01.01.2018 г. 40% сдано. Общая площадь – 9 241 м2, 11 этажей, панорамное остекление, с отделкой, 3 лифта. Видеонаблюдение по всему периметру. Круглосуточная охрана. Служба эксплуатации инженерных систем. Управляющая компания. Интернет-провайдеры : Акадо, Мегафон, МТС . Договор субаренды с управляющей компанией. Возможен долгосрочный договор на 3-5 лет. Предоставляется юридический адрес 9 налоговая. Без коридорного коэффициента. При подписании Договора сразу оплата за 1-й месяц и 1 месяц ДЕПОЗИТ. Стоимость аренды: 60 000 руб/м2/год (1 130 000 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 187167 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
