Описание объекта лот №: 184304
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Медцентры |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 5380 кв. м |
| Этаж: | подвал - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | Славянский бульвар |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Славянский б-р |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 28 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 297 |
| Описание | |
|
Лот №184304 Продажа торгового помещения 5380 м2 встроеное-пристроенное. Окупаемость - 6 лет! Витринные окна, высота потолков 3,5-4 м., зальная планировка. Расположенное на 1-м этаже (2779 м2) и в подвале (2 601 м2) жилого дома. Первая линия домов. Земельный участок: 3276 м² в аренде до 2031г. Без комиссии! Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018–2023 года и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Чистый операционный доход (NOI) 230.000.000 руб. Ставка капитализации - 16%. Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. — 1 км., ТТК — 5 км., МКАД — 5,2 км. Рядом находятся: «Перекресток» и «СпортМастер».
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 184304 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
