Описание объекта лот №: 1207283
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 165.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Перерва (МЦД), Депо (МЦД), Братиславская |
| Улица: | Люблинская ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
68 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 25 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1207283 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в ЖК «Люблинский парк» — угловое помещение с 2 входами и 51 кВт Предлагается к покупке ликвидный стрит-ритейл с надежными арендаторами в центре крупного, густонаселенного жилого массива от ГК ПИК. Помещение генерирует стабильный денежный поток с первого дня после сделки. Арендаторы и договоры: Якорные арендаторы: федеральный пункт выдачи заказов Wildberries (генератор постоянного ежедневного трафика) и востребованный магазин рыбы и морепродуктов «Клешня». Надежность: с обоими арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды. Ключевые преимущества помещения: Локация: самый центр густонаселенного ЖК «Люблинский парк» — высокий пешеходный трафик жителей района. Планировка и конструктив: угловое расположение, два отдельных входа (удобно разделено под двух арендаторов). Визуал и реклама: сплошное панорамное остекление по периметру, отличная просматриваемость и обзорное место на фасаде для размещения крупных вывесок. Технические характеристики: выделенная электрическая мощность — 51 кВт (редкий и ценный показатель для стрит-ритейла в новостройке, позволяет размещать любое торговое или пищевое оборудование). Юридическая чистота: Собственность оформлена на физическое лицо. Без долгов, залогов и обременений, документы полностью готовы к быстрой сделке. Звоните или пишите — направлю финансовые показатели (МАП, ГАП, срок окупаемости), планировку и организую просмотр объекта!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1207283 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
