Описание объекта лот №: 1204083
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 2114.2 кв. м |
| Этаж: | подвал - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Кунцевская, Пионерская, Славянский бульвар |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Кастанаевская ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
970 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 587 |
| Описание | |
|
Лот №1204083 Медицинская клиника «МЕДСИ» на западе Москвы Площадь: 2114,2 м2 Адрес: г. Москва, вн. тер.г.муниципальный округ Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, 66 ДКП, готовый объект, собственность ДДА подписан 08.05.2026 АПП подписан 03.07.2026 Стадия - глубокий ремонт. Уже ближе к выходу. Клиника - это 2 этажа красивого нового здания, немного подвала + 6 собственных машиномест для вип клиентов клиники. Земля - МКД (многоквартирный жилой дом) и это просто супер, не надо забивать себе голову земельными отношениями Престижный район Москвы - ЗАО Отличная транспортная доступность: м Кунцевская - 8 мин пешком, м Славянский бульвар - 10 мин пешком Прямо у входа - 2 остановки общественного транспорта Рядом - парковка Инвестиции «МЕДСИ» в ремонт и оборудование около 500 000 000 рублей. С такими вложениями Арендатор точно знает куда идет!!! Арендатор – ГК «МЕДСИ», ведущая федеральная сеть частных медицинских клиник Срок договора аренды – 12 лет Эл. мощность – 587 кВт (в наличии) Коммерческие условия: 1 - 12 мес. - 2 193 533 руб./мес., вкл. НДС 22% 13 - 24 мес. - 5 399 466 руб./мес., вкл. НДС 22 с 25 мес. - 6 580 600 руб./мес., вкл. НДС 22 При переходе на УСН арендная ставка не уменьшается Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются Арендатором отдельно Безусловная индексация - 5%
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1204083 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
