Описание объекта лот №: 1203543
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 503 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Солнечногорск |
| Улица: | Ленинградское шоссе |
| ИФНС | № 5044 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
60 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1203543 Предлагается к продаже действующий коммерческий объект - готовый арендный бизнес площадью 503 кв. м, расположенный во второй линии Ленинградского шоссе. Магазин формата «Пятерочка» функционирует на данной территории на протяжении девяти лет. В 2025 году заключен новый договор аренды сроком на десять лет. Арендная ставка в размере пяти процентов от товарооборота обеспечивает защиту капитала инвестора от инфляционных рисков. Кальянная работает с 2019 года. В настоящее время осуществляется процедура получения алкогольной лицензии, что направлено на расширение ассортимента и увеличение выручки. Земельный участок площадью 900 кв. м находится в собственности. Высота потолков в помещении составляет шесть метров. Имеется техническая возможность возведения второго этажа. Как следствие увеличение капитализации объекта и финансового потока.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1203543 |
| Контактное лицо: | Евгений Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.233 |
