Описание объекта лот №: 1202515
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 89.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Коммунарка, Потапово, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
32 364 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 24 |
| Описание | |
|
Лот №1202515 Продаётся высоколиквидное коммерческое помещение с действенным арендатором на 1-й линии. Отличный вариант для надежного пассивного дохода от собственника! Локация и характеристики помещения: Локация: Новая Москва (Южное направление, Коммунарка), ЖК «Дзен-кварталы» (А101). Расположение: 1-я линия, помещение на въезде в жилой комплекс — обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Площадь: 89,8 м². Формат: Отличный рекламный потенциал, отличная видимость с главных въездных путей. Арендатор и договор: Арендатор: Действующий суши-бар. Договор аренды: Подписан 18.08.2026 г. Направление: Общепит — один из самых устойчивых и востребованных форматов коммерции в жилых массивах. Юридическая чистота: Собственник: Физическое лицо. История: Покупка напрямую по ДДУ у застройщика. Юридический статус: Без долгов, залогов и обременений. Полная готовность к быстрому выходу на сделку. Инвестиционная привлекательность: ЖК «Дзен-кварталы» — динамично строящийся и заселяемый современный район с высокой плотностью населения. Расположение помещения прямо при въезде гарантирует стабильную клиентуру арендатору и высокий потенциал роста стоимости самого объекта. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную презентацию, узнать финансовые показатели (МАП/ГАП) и оперативно согласовать показ!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1202515 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
