Описание объекта лот №: 1202340
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Ппа Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | ППА |
| Площадь: | 88 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Рязанский проспект, Выхино, Окская |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | Красный Казанец ул |
| ИФНС | № 7720 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
4 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1202340 Предлагаются к продаже права аренды (ППА) на помещение свободного назначения общей площадью 88 кв. м. Объект расположен на ул. Красный Казанец, д. 1Г, в 1,28 км от метро «Рязанский проспект», в 5 минутах пешком от МЦД «Вешняки», на первой линии домов в проходном и проездном месте, в одноэтажном отдельно стоящем здании. Помещение имеет зальную планировку и высоту потолков 3.35 метра, что позволяет использовать его под различные коммерческие цели, включая медицинский кабинет, стоматологию, кафе, точку общественного питания или торговую точку, и др. Рядом расположены магазин «Винлаб», «Вайлберриз», «Почта России», салон красоты и др. Электрическая мощность составляет 10 кВт. Действующий договор аренды заключен в октябре 2026 года с АО «Почта России» сроком на 5 лет с возможностью пролонгации. Условия договора предусматривают право сдачи помещения в субаренду. Ежемесячный арендный платеж составляет 159 000 руб. с учетом НДС. 2 месяца аренды проплачены. Цена продажи ООО составляет 4 000 000 рублей. Сделка оформляется путем отчуждения 100 % долей в уставном капитале ООО (общества с ограниченной ответственностью), владеющего указанными правами аренды.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1202340 |
| Контактное лицо: | Татьяна Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.255 |
