Описание объекта лот №: 1197334
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Рабочие места Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 398.9 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Город: | Развилки, Апаринки |
| Метро: | Домодедовская, Зябликово, Орехово |
| Улица: | Каширское шоссе |
| ИФНС | № 5003 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 465 383 руб. в месяц 14 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 130 |
| Описание | |
|
Лот №1197334 Просторное помещение свободного назначения в густонаселённом районе — прямая аренда от собственника Сдаётся в аренду помещение свободного назначения по адресу: Совхоз имени Ленина, 17к3. Объект расположен на первой линии, на цокольном этаже, с отдельным входом и окнами — это редкость для цоколя и большой плюс для естественного освещения. Общая площадь — 398,9 м². Планировка комбинированная, выполнен качественный ремонт. Ранее здесь располагался продуктовый магазин — значит, помещение уже адаптировано под высокую проходимость и активную эксплуатацию. Ключевые преимущества для бизнеса: Отдельный вход и окна. Клиенты заходят напрямую, без общих коридоров, а естественное освещение снижает затраты на электричество и делает пространство комфортнее. Высокая видимость и трафик. Первая линия и вывеска на фасаде здания — готовая наружная реклама. Густонаселённый район обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Гибкость использования. Помещение подойдёт под продуктовый магазин, аптеку, пункт выдачи, фитнес-зал, учебный центр, сервисный пункт и другие форматы. Готовая инфраструктура. Качественный ремонт и ранее реализованная торговая функция экономят время и бюджет на старте. Стабильные условия. Прямая аренда от собственника, возможен долгосрочный договор — удобно для планирования и масштабирования бизнеса. Планировка и фото — в объявлении. Свяжитесь, чтобы согласовать просмотр и получить детальные замеры. Стоимость аренды: 14 000 руб/м2/год (465 384 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1197334 |
| Контактное лицо: | Тамара |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.249 |
