Описание объекта лот №: 1195916
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 68 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Кунцевская, Славянский бульвар, Пионерская |
| Улица: | Ивана Франко ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
47 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1195916 Прeдлaгaeм помeщeние свободнoго нaзначeния c aрендатoрaми Aптeкa Гoрздрав и Оzоn, плoщадью 67,7 кв. м., pacположеннoе нa пеpвом Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 67,7 кв. м, расположенное на первом этаже апарт-комплекса "МэйнСтрит". Объект реализуется с действующими арендаторами — аптекой "Горздрав" и пунктом выдачи заказов Ozon. Помещение находится на первой линии. Комплекс состоит из пяти корпусов переменной этажности от 9 до 29 этажей и рассчитан на 562 апартамента. Расстояние до станции метро "Кунцевская" составляет 5 минут пешком. Вблизи расположен плотный жилой массив, при этом торговые помещения в ближайших жилых домах отсутствуют. Вдоль объекта наблюдается активный пешеходный трафик, рядом находится остановка общественного транспорта. Имеется городская парковка и зона разгрузки и погрузки. Характеристики помещения включают отдельный вход с фасада, витринное остекление, место для вывески, электрическую мощность 15 кВт и высоту потолков 5,5 м. Отделка чистовая, отопление центральное. Арендатор "Горздрав" занимает помещение четыре года, договор заключен на 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена безусловная индексация 5%. Арендатор Ozon имеет договор на 11 месяцев с автопролонгацией и безусловной индексацией 5%. Общий месячный арендный платеж составляет 310 000 рублей, годовой арендный платеж — 3 720 000 рублей. Окупаемость объекта — 12 лет 8 месяцев. Тип сделки — продажа. Процент с товарооборота отсутствует, годовая индексация предусмотрена.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1195916 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
