Описание объекта лот №: 1193059
| Возможное использование: | Свободное назначение Столовые |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 277.7 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Ленинский проспект, Шаболовская, Тульская |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Орджоникидзе ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 327 894 руб. в месяц + НДС 14 169 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №1193059 Предлагается в прямую аренду помещение свободного назначения под кафе-столовую общей площадью 277,7 кв. м. Помещение расположено в подвальном этаже в 9 минутах от станции метро Ленинский проспект. Имеется отдельный вход с улицы, здание расположено на первой линии. Помещение вакантно с 2 декабря 2026 года. Помещение находится в рабочем состоянии, высота потолков составляет 2,9 м. Планировка кабинетная и включает посадочную зону, кухню, две подсобные комнаты, кабинет и два санузла. В здании обеспечены центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, круглосуточная система контроля доступа и оповещение о пожаре. Здание пятиэтажное, с качественным ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. На первом этаже расположена проходная с ресепшеном, в подвале - помимо кафе-столовой - центр МРТ. Офисы занимают этажи с первого по пятый и сдаются блоками со своими санузлами и мини-кухнями. В здании два лифта и эвакуационные лестницы. Перед строением имеется собственная стоянка с возможностью аренды парковочных мест. Фасад вентилируемый, облицован керамогранитом. Стоимость аренды: 14 169 руб/м2/год (327 895 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1193059 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
