Описание объекта лот №: 1185823
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 438.7 кв. м |
| Этаж: | подвал - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Теплый стан, Профсоюзная, Зюзино |
| От метро: | 2 мин. пешком |
| Улица: | Цюрупы ул |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
89 760 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 65 |
| Описание | |
|
Лот №1185823 На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Общая площадь 438,7 м2, подвальный этаж административного здания. Помещение оборудовано грузовым подъемником и дебаркадером дляразгрузки товаров. 2 отдельных входа: с фасада с витринной частью и со двора. Центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве, в зоне отличного пешеходного трафика. У входа в помещение остановка общественного транспорта и пешеходный переход. В районе дефицит коммерческих помещений. Объект всегда будет востребован арендаторами. Условия аренды с Ozon Fresh: Арендная ставка 880 000 руб./месяц (УСН), Срок договора аренды 5 лет, Договор от 19.03.2026 года, АПП от 09.04.2026 года Индексация 3% по уведомлению. Арендатор оплачивает коммунальные платежи.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1185823 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
