Описание объекта лот №: 1178371
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 328.5 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | ЦСКА, Аэропорт, Панфиловская (МЦК) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | 3-я Песчаная ул |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 436 093 руб. в месяц 52 460 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 38 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1178371 Предлагается в аренду светлое офисное пространство общей площадью 328,5 кв. м со смешанной планировкой и окнами на арену в бизнес-центре ЦСКА АРЕНА (ВЭБ-Арена). В блоке предусмотрены санузлы. Высокие потолки высотой от 3 до 5 метров и панорамные окна визуально расширяют пространство open-space и кабинетов. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и СКУД. Объект соответствует всем актуальным требованиям пожарной и санитарной безопасности. Площадь и конфигурация помещения позволяют реализовать любой проект перепланировки и зонирования. Возможны классическая схема с кабинетами и коридорной системой, современный open space, а также комбинированный вариант с выделенной зоной отдыха lounge с видом на футбольное поле. Предоставляется юридический адрес. Возможна перепланировка и зонирование по запросу арендатора. Минимальный срок аренды составляет 3 года. Доступ на балконы трибуны с правом просмотра в матчевые дни предоставляется за отдельную плату. К эксклюзивным преимуществам относится возможность проведения корпоративных мероприятий и посещения домашних матчей клуба для команды или партнеров. Услуга оплачивается дополнительно. В дни матчей доступен кейтеринг от официального оператора стадиона напрямую, без посредников. На территории предусмотрен наземный и подземный паркинг. Стоимость аренды: 52 460 руб/м2/год (1 436 093 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1178371 |
| Контактное лицо: | Дмитрий |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.263 |
