Описание объекта лот №: 1177130
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 150.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Раменки, Проспект Вернадского, Мичуринский проспект |
| Улица: | Светланова ул |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
52 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1177130 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в Москве — помещение стрит-ритейл площадью 150,5 м² на первом этаже жилого комплекса «Светланова ул., д. 11к2». Объект расположен в престижном районе Раменки с развитой инфраструктурой. Это идеальное решение для инвестора: вы приобретаете не просто недвижимость, а полностью готовую площадку под открытие бизнеса или сдачу в аренду. Помещение имеет отдельный вход, высоту потолков 3,89 м, электрическую мощность 30 кВт. Оно отлично подойдет под кафе, кофейню, пекарню, пункт выдачи заказов, цветочный магазин или любой другой формат ритейла. Локация обеспечивает высокую проходимость: рядом находится сетевой продуктовый супермаркет (вход в дверь), строится новый ЖК бизнес-класса «V12» от Сезар Групп, а также расположены крупные образовательные учреждения (ЦентрСкол, школа). До метро Раменки всего 14 минут пешком, до станции БКЛ Проспект Вернадского — 25 минут пешком. При этом объект уже подготовлен к эксплуатации, что позволяет избежать дополнительных вложений и быстро получить доход. Возможна сдача помещения двум арендаторам одновременно благодаря удачной планировке. Инвестиция в этот актив обеспечит стабильную прибыль за счет высокой посещаемости района и перспективного развития локации.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1177130 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
