Описание объекта лот №: 1171090
| Возможное использование: | Производство |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 7300 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Климовск, Подольск |
| Улица: | Симферопольское шоссе |
| ИФНС | № 5074 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
410 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 600 |
| Описание | |
|
Лот №1171090 Продаётся производственно-складской комплекс площадью 7300 кв. м расположен в городе Климовск Подольского городского округа, в 30 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе. Локация характеризуется удобными транспортными развязками и близостью к ЦКАД. Объект находится на территории промышленного парка общей площадью более 11 гектаров. Территория огорожена и заасфальтирована, оборудована контрольно-пропускным пунктом, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и парковкой. Комплекс состоит из нескольких зданий, образующих единое пространство. Высота потолков варьируется от 3 до 6 метров в зависимости от конкретного цеха. В разных частях комплекса функционируют три грузовых лифта. Объект оснащен системами пылеудаления, вентиляции и пожаротушения. Имеются центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 600 кВт, также предусмотрена собственная газовая котельная. Площадь земельного участка, выделенного под объектом, составляет 0,4 га. При необходимости возможна установка обособленного ограждения. В составе объекта имеется комфортный административный блок площадью 300 кв. м с зоной ресепшн и санузлами. Климовск и Подольск являются крупными промышленными и логистическими центрами со стабильной численностью населения и развитой социальной инфраструктурой, что обеспечивает локацию трудовыми ресурсами и комфорт для сотрудников. Дополнительным преимуществом является удобный доступ на общественном транспорте, близость автобусной остановки и железнодорожной станции. В настоящее время на объекте размещено современное мебельное производство. Участки в цехах спланированы в концепции бережливого производства (lean manufacturing). При необходимости площадь объекта может быть увеличена за счет аренды дополнительных помещений в соседних зданиях промышленного парка. Объект расположен в непосредственной близости от лесной зоны. Возможность обустройства природной территории для комфорта сотрудников является дополнительным преимуществом. Предлагается разумная цена, собственник демонстрирует современный подход и комфорт в переговорах и сделке. Объект представляет собой хорошее вложение денег.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1171090 |
| Контактное лицо: | Алексей Юрьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.248 |
