Описание объекта лот №: 1170941
| Возможное использование: | Офисы Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 43550 кв. м |
| Этаж: | 1 - 6-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Улица Академика Янгеля, Пражская, Красный Строитель (МЦД) |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Кировоградская ул |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
6 100 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 14 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 130 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1170941 К продаже предлагается два корпуса бизнес-центра ARТ Gallery Business Park, введенного в эксплуатацию в 2012 году. Профессиональная УК периодически проводит апгрейд входных групп и мест общего пользования для поддержания высокого уровня здания и для комфорта арендаторов и их посетителей. Объект обладает международной сертификацией BREEAM с оценкой GOOD, что подтверждает его высокие экологические и эксплуатационные стандарты. Общая площадь здания составляет 43 550 кв.м. На текущий момент корпусы на 95% сданы в аренду, что демонстрирует устойчивую доходность объекта и привлекательность для арендаторов. Среди ключевых арендаторов присутствуют такие компании, как O’КЕЙ, Кредит Европа Банк, Вега-Газ, ГК СЭТ и БелПанель. Внутренние помещения общего пользования выполнены по высоким стандартам качества, а фасады отделаны алюминиевыми панелями и светоотражающим стеклом. Инженерное оснащение включает центральную систему вентиляции и кондиционирования на базе холодильных машин Carrier и электроснабжение II категории надежности общей мощностью 2 100 кВт. Для комфортного перемещения установлены лифты SIGМА, по два в каждом лобби. Обеспечение безопасности организовано посредством электронной системы доступа, круглосуточной охраны и контроля въезда на территорию с использованием RFID-меток. Также в здании функционирует система усиления сотовой связи. Для размещения транспорта арендаторов предусмотрена подземная парковка на 60 машиномест и наземная парковка на 70 машиномест. Продажа возможна как в форме продажи юридического лица, владеющего зданием, так и в форме продажи объекта недвижимости. Приглашаем на просмотр. Звоните!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1170941 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.236 |
