Описание объекта лот №: 1168247
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Фитнес Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 154.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Преображенская площадь |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Открытое ш |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
63 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 35 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 31 |
| Описание | |
|
Лот №1168247 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 154,4 кв. м формата стрит-ритейл с сетевым арендатором. Объект расположен в жилом комплексе Лосиноостровский в Москве внутри МКАД. Помещение находится в густонаселенном районе, в 10–12 минутах пешком от метро Бульвар Рокоссовского. В зоне пятиминутной пешей доступности проживает более 20 тысяч человек, включая жителей ЖК Лосиноостровский, ЖК Сиреневый парк и ЖК Метроном. Рядом расположен магазин Пятерочка. Технические характеристики объекта: первый этаж, отдельный вход с улицы без ступеней, панорамные окна, высота потолков 4,4 метра, электрическая мощность 31 кВт с возможностью увеличения, мокрая точка. Отделка чистовая, отопление центральное. Арендатор — фитнес-клуб L.A.B Space, сеть насчитывает более 30 точек в Москве. Заключен долгосрочный договор аренды. Годовая индексация предусмотрена. Процент с товарооборота отсутствует. Стоимость квадратного метра ниже, чем в строящихся объектах соседних жилых комплексов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168247 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
