Описание объекта лот №: 1168058
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 510 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Китай-город, Потапово, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
147 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 15 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Срок сдачи: | 2021 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1168058 Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором — супермаркетом «Пятёрочка». Объект расположен в ЖК «Москвичка» в густонаселенном жилом районе с сформированным покупательским потоком. Основные преимущества: Надежный федеральный арендатор — «Пятёрочка». МАП с 3-го года — 1 450 000 ₽ в месяц. Окупаемость — 9 лет с учетом льготного периода. Крупнейший супермаркет в ЖК «Москвичка» по площади торгового зала. Высокая видимость и рекламный потенциал. Функциональная планировка торгового зала на одном уровне без перепадов высот. Сформированный жилой массив вокруг объекта. Характеристики помещения: Общая площадь — 510 м². 1-й этаж. Просторный торговый зал. Функциональная планировка. Отдельный вход. Локация и окружение Объект расположен рядом с крупным жилым кварталом. В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек, формирующих постоянную клиентскую базу супермаркета. Дополнительный поток обеспечивает расположенное в 500-метровой зоне электродепо метрополитена, где работают более 4 000 человек. Таким образом, объект получает трафик как от жителей района, так и от сотрудников расположенных поблизости предприятий. Коммерческое окружение уже сформировано: рядом работают другие сетевые операторы и предприятия сферы услуг.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1168058 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
