Описание объекта лот №: 1162068
| Возможное использование: | Кафе Столовые |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1902 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | ЗИЛ (МЦК), Тульская, Автозаводская |
| От метро: | 17 мин. пешком |
| Улица: | Лихачёва пр-кт |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 247 982 руб. в месяц + НДС 20 492 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1162068 В приоритетном порядке предлагается помещение под организацию столовой в Технопарке ЗИЛ. Общая площадь предлагаемого помещения составляет 1902 квадратных метра. Могут выделить 1 МВт. Предусмотрена возможность частичной аренды площади. Итоговый объем арендуемого пространства определяется с учетом потребностей арендатора и специфики его деятельности. Арендодатель готов выполнить базовый ремонт помещения. Работы проводятся с учетом дизайн-проекта, предоставленного арендатором. Начальная ставка аренды составляет 25 000 рублей за квадратный метр в год. При этом допускается обсуждение дополнительных льготных условий и предоставление скидок. Планируемая пиковая загрузка Технопарка в период 2026-2027 годов составит от 10 000 до 11 000 сотрудников. Здание 6-ти этажное, с витринными окнами и выходом во внутренний дворик с ландшафтным дизайном. Располагается на первой линии ТТК, что обеспечивает быструю связь с различными частями Москвы. Объект обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к станциям метро «Автозаводская» 7 мин на машине, «Тульская» 15 мин пешком, МЦК «ЗИЛ» 7 мин пешком, рядом со зданием центра - остановка автобуса. Инфраструктура здания включает центральную систему кондиционирования и современную приточно-вытяжную вентиляцию. Вопросы безопасности решены на высоком уровне: функционирует круглосуточная система контроля и управления доступом, а также установлена автоматическая система пожаротушения, использующая в качестве огнетушащих веществ воду, газ и иные средства. Основной целью Технопарка в БЦ "ЗИЛ" является привлечение высокотехнологичных компаний и создание инновационного центра, способного конкурировать на мировом уровне. Стоимость аренды: 20 492 руб/м2/год (3 247 982 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1162068 |
| Контактное лицо: | Инесса |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.237 |
